Геодезия инженерные изыскания

Геодезические изыскания

ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА - ЭТО КОМПЛЕКС ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ НА МЕСТНОСТИ ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ ТОПОГРАФИЧЕСКИХ КАРТ И ПЛАНОВ. РАЗЛИЧАЮТ СЪЕМКИ ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ ТОПОГРАФИЧЕСКИХ ПЛАНОВ КРУПНЫХ МАСШТАБОВ (1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000) И МЕЛКИХ (1:10000, 1:25000 И МЕЛЬЧЕ).

ВИДЫ РАБОТ

  • Топографическая и тахеометрическая съёмка (с нанесением подземных сооружений) на планы;
  • Подеревная съемка;
  • Съёмка, составление продольных и поперечных профилей линейных сооружений;
  • Землеустроительные работы;
  • Наблюдение за деформациями, кренами зданий и сооружений;
  • Съемка геодезическая фасадов зданий;
  •  Исполнительная геодезическая съёмка;
  • Восстановление и обновление геоподосновы;
  • Построение опорно-межевых сетей;
  •  Проведение кадастровых съемок;
  • Обмерные работы;
  • Разбивочные работы на стройплощадке
  • Обновление и создание топографических планов масштаба (1:500 – 1 : 100 000)
  • Вынос в натуру границ участков и сооружений;
  • Согласование (при наличии) нанесенных на топографические планы коммуникаций (линий электропередач, линий связи, магистральных- составление и передача Заказчику технического отчета  необходимыми приложениями по результатам выполненных топографо-геодезических работ и оригиналами инженерно-топографических планов (в графическом и цифровом виде).

ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ ТОПОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ

  1. Подготовительный этап (получение тех. задания, сбор и анализ материалов, получение разрешений на производство работ).
  2. Полевые работы (обследование территории, создание опорных геодезических сетей, создание планово-высотных съемочных геодезических сетей, топографическая съемка).
  3. Камеральная обработка (составление топографических планов, согласование коммуникаций нанесенных на топографический план, составление и передача Заказчику технического отчета и инженерно-топографического плана в графическом и цифровом виде.

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ. СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ

Кадастровый учет в России является краеугольным камнем функционирования всех правовых отношений с объектами недвижимости. При постановке на кадастровый учет определяется кадастровая стоимость, которая, согласно НК РФ, является базой для налогообложения имущественными налогами. Потому правильное выполнение кадастровых работ также является гарантией защиты от чрезмерного налогообложения из-за завышенной кадастровой стоимости объекта.

 

ЧТО ВХОДИТ В КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ?

  • Проведение обмерных работ любых объектов недвижимости, определение фактических габаритов помещений, подготовка исходных данных для составления технических планов.
  • Составление технического плана объекта. Краеугольным камнем при постановке на кадастровый учет является технический план, на котором отображается геометрическая конфигурация объекта, фиксируются размеры и прочие параметры.
  • Постановка объекта на кадастровый учет. Выполнение всех формальностей, необходимых для внесения объекта в Кадастр.
  • Оформление кадастрового паспорта, - документа, необходимого для регистрации имущественных прав на объекты недвижимости и являющегося документальным подтверждением факта наличия записи о вашем имуществе в Кадастре.
  • Межевание необходимо для того, чтобы зарегистрировать права собственности на земельный участок.
Автор: Алексей
Категория: