Геодезические работы

Инженеры компании ООО «ЛотосГео» уже более 30 лет выполняют геодезические работы в Краснодарском крае. Это очень востребованные услуги, поскольку подготовить проект нового строительства невозможно без предварительного проведения инженерно-геодезических изысканий. 

Что такое геодезические работы

В состав геодезических работ включаются мероприятия, при помощи которых осуществляется привязка будущего построенного объекта к местности, к земельному участку. Они позволяют определить границы земельного участка при составлении кадастрового плана, расположить будущее строение по отношению к его границам, проконтролировать соответствие строительства проекту.

Основные цели геодезических работ

Цель проведения геодезических работ – подготовка к строительству нового объекта, составление документов, на основании которых готовится проект и получается разрешение на строительство. Они позволяют соблюсти нормы Градостроительного кодекса РФ, строительных норм и правил (СНиП). Кроме того, они необходимы не только при строительстве различных строений, но и при прокладке дорог, закладке коммуникаций, устройстве геодезических сетей.

 Какие задачи решают геодезические работы

В рамках реализации масштабных целей инженеры-геодезисты решают следующие задачи:

• подготовка документов – основы для будущего строительства;
• составление карт и планов в целях описания участка;
• контроль за этапами строительства, соответствия параметра строящего объекта проекту;
• оказание помощи в проведении строительных экспертиз.

В ходе работы готовится подробный топографический план участка, позволяющий привязать строящийся объект к местности, выполняются другие задачи, поставленные заказчиком.

Какие виды геодезических работ оказывает компания «ЛотосГео»

Широкая специализация компании позволяет выполнить самые сложные требования заказчика. ООО «ЛотосГео» предлагает клиентам выполнение следующих видов работ:

• Топосъемка. Ее результатом становится план земельного участка с координатами, указанием объектов, горизонталей рельефа.
• Контрольно-исполнительная съемка объекта. Проводится уже после завершения строительства и призвана показать, соответствуют ли параметры возведенного объекта проекту.
• Разбивочные работы. Определяют нахождение границ на местности («вынос точек в натуру»).
• Инженерно-геодезические изыскания. Они определяют рельеф участка и объектов на нем.
• Создание геодезических сетей.
• Наблюдение за деформацией строящегося объекта.
• Кадастровые работы в геодезии, в процессе которых создается кадастровый план участка.
• Фасадная съемка.
• Подсчет объема земляных работ.

Наиболее востребованной услугой является топосьемка участка, позволяющая подойти к подготовке проекта строительства.

Этапы проведения геодезических работ в нашей компании

Для того, чтобы определить цену на геодезические работы, требуется провести предварительную экспертизу их объема и сложности. Для этого определяется площадь территории, плотность застройки жилого массива, наличие коммуникаций, необходимость получения дополнительных согласований, транспортная доступность участка, виды работ, входящие в комплекс, требуемое специализированное оборудование. Определив общие параметры, стороны заключают договор, и заказчик вносит оплату. Порядок оплаты зависит от общей стоимости геодезических работ, согласуется сторонами.

Далее работы чаще всего проводятся в следующей последовательности:

1. Подготовительный этап. Он включает в себя подготовку, изучение имеющейся картографической информации, сбор данных. Выезд на местность при подготовке к проведению работ производится при необходимости, при отсутствии ранее составленных топографических планов.
2. Полевой. Проводится топографическая съемка участка. Для большинства объектов она составляется в масштабе 1:500 с использованием специализированного оборудования – тахометров, теодолитов.
3. Камеральный. Производится оцифровка данных, подготовка топографического плана, согласование с заказчиком, подготовка итогового отчета. Цифровая модель территории готовится при помощи специальных программных средств. Коммуникации, проходящие через участок, необходимо при нанесении на план согласовывать, они вносятся в цифровую модель только после согласования.

Камеральный этап завершается составлением итогового отчета.

Что получает клиент после проведения исследований

ПО результатам изысканий в распоряжении клиента окажется технический отчет, выполненный с соблюдением всех требований нормативных документов. Он выполняется на бумаге, в виде прошитого документа с пронумерованными страницами и в электронном виде, на диске. Отчет состоит из текстовой и графической части.

В текстовой части содержатся:

• данные о заказчике и исполнителе, о имеющихся у него допусках СРО на проведение данного вида работ;
• информация о месте нахождения исследуемого объекта;
• сведения о порядке проведения работ, используемом оборудовании, программном обеспечении, технологии выполнения работ;
• информация о системе координат и высот;
• заключение.

К визуальной части относятся:

• копии свидетельств СРО, свидетельств о метрологической поверке применяемых приборов, что подтверждает точность измерений;
• техническое задание на проведение работ;
• ситуационный план объекта;
• программу проведения работ;
• выписку из кадастрового плана;
• каталог исходных пунктов;
• копии документов, подтверждающих верность нанесения коммуникаций, их согласование;
• акт приема работ;
• сертификат, подтверждающий использование лицензионного программного обеспечения;
• топографический план в масштабе 1:500.

Отчет в бумажном и электронном виде направляется заказчику не менее, чем в двух экземплярах.

Почему вам стоит выбрать для проведения геодезических работ нашу компанию

ООО «ЛотосГео» хорошо известна в строительных сферах Краснодара и Краснодарского края. Она имеет опыт проектирования зданий и сооружений I и II уровня ответственности, объектов гражданского строительства – коттеджей, многоквартирных домов. В структуре компании – одна из крупнейших грунтоведческих лабораторий юга России, в штате состоят опытные инженеры-геодезисты. Компания принимала участие в проектировании и строительстве Крымского моста, олимпийской инфраструктуры Сочи. Это делает ее лучшим партнером для проведения геодезических работ в Краснодаре.