Компания «ЛотосГео» предлагает услугу геологии участка под строительство коттеджа. Изыскания позволят точно рассчитать фундамент, узнать о риске оползней и других опасных процессов в пятне застройки, защитить дом от подтоплений и повреждений. Работы выполняют эксперты в области по действующему своду правил.

Для чего нужны геологические изыскания при строительстве коттеджа

Инженерно-геологические исследования необходимы для проектирования коттеджей с надежной конструкцией и экономически рациональными затратами на строительство. Результаты испытаний нужны для определения типа фундамента и расчета прочности основания. 

Изыскания дают представление о свойствах грунтов, их несущей способности, расположении первого водоносного горизонта в пятне застройки. Полученные в ходе работ данные дают возможность своевременно обнаружить и по возможности предупредить риски порчи конструкции от проседания земли и других опасных процессов.

Почему необходимо делать геологию для строительства коттеджа 

Участки под застройку в Краснодарском крае нуждаются в исследовании из-за особенностей рельефа, наличия глинистых, пылеватых и других сложных грунтов, рисков обвалов, эрозии, оползней, просадки. Геология под коттедж дает возможность исключить появление трещин, разрушение, перекос конструкции, подтопление подвала и цокольного этажа.

Хорошее знание состояния участка позволяет:

  • найти оптимальное место под строительство здания;
  • определить тип, размер фундамента;
  • установить необходимость укрепления грунта;
  • предусмотреть инженерную защиту (дренаж, гидроизоляция, водоотвод).

Исследования дают возможность правильно использовать бюджет на фундамент, стоимость которого составляет до 25 % затрат на возведение дома. Без геологии конструкция может обойтись дороже в несколько раз. 

Геология под коттедж просто необходима в малоэтажном домостроении. Стоимость этой услуги в 99 % случаев оказывается меньше лишних расходов на усиление фундамента по ширине и другим параметрам. Потратив небольшую сумму, вы сэкономите на объемах арматуры и бетона, затратах на проведение земляных и общестроительных работ. При этом будете полностью уверены в надежности основания.

 

Цены на геологию для строительства коттеджа

 

Для небольших коттеджей (до 70 м2)
Этажность Количество и глубина разведочных скважин Цена
1,2 2х8 от 40 000 руб.
Для средних коттеджей (до 150 м2)
Этажность Количество и глубина разведочных скважин Цена
1 3х8 от 50 000 руб.
*Для коттеджей площадью более 150 м2 цена рассчитывается по СП или техническому заданию

Заказать бесплатную консультацию

Какие документы необходимо предоставить для заказа услуги

Для геологии участка под коттедж необходимо техническое задание для подрядчика. ТЗ составляется самостоятельно заказчиком или привлеченными специалистами. При этом определяются предварительные габариты дома, тип фундамента и длина свай, нагрузка на несущее основание, глубина котлована.

Другие необходимые документы для проведения изысканий:

  • ситуационный и генеральный план территории;
  • правоустанавливающие документы на участок;
  • заявление заказчика на выполнение работ подрядчиком;
  • акт разрешенного использования земли;
  • копия топографического плана.

На основании предоставленных документов разрабатывается смета, рассчитывается цена на геологию для строительства коттеджа. По техническому заданию определяются объемы и сроки выполнения изысканий. 

Как выполняется геология участка под строительство коттеджа в нашей компании 

Работы начинаются после согласования даты проведения исследований. 

Изыскания выполняются в 7 основных этапов:

  1. Выезд бригады на объект.
  2. Бурение скважин. Их расположение зависит от пятна застройки, а глубина — от параметров коттеджа.
  3. Отбор образцов в виде монолитов с каждого слоя.
  4. Герметичная упаковка проб для защиты от высыхания во время доставки исследовательский центр.
  5. Определение уровня грунтовых вод при помощи скважинного уровнемера.
  6. Передача образцов в лабораторию для испытаний в различных условиях.
  7. Подготовка отчета.

В заключение оформляется и подписывается акт приемки. За основными этапами изысканий стоит большой объем мероприятий, которые выполняют наши эксперты. Рассмотрим их подробнее.

Подготовительные работы

Предварительно геологи разрабатывают план изысканий. Дополнительно изучают местность — состояние участка, наличие подъездных путей для бурового оборудования. Исследуют документы заказчика, архивы, проекты. В процессе подготовки к исследованиям могут запрашиваться отчеты по геологии от соседей, если участок находится на территории с плотной застройкой.

Полевые работы

Мероприятия по забору грунта и определению глубины залегания водоносного слоя выполняются с учетом правил проведения инженерно-геологических изысканий. Для исследования участка используется технология роторного бурения. Разведочные скважины — единственный способ подробно изучить пятно застройки. Выработки проводятся в разных местах территории, с учетом глубины фундамента, что позволяет получить максимально точные данные.

Камеральные работы

Полученные в ходе геологии участка для коттеджа в Краснодарском крае образцы отправляются в собственную лабораторию компании для проведения испытаний. Результаты исследований передаются экспертам из камеральной группы. Специалисты анализируют информацию и делают выводы.

Составление технического отчета

По итогам предыдущих этапов работ подготавливается отчет. В него попадают данные лабораторных исследований и заключения экспертов. В документе подробно описываются гидрогеологические условия на участке. В бланк подшиваются листы с таблицами нормативных характеристик грунтов, графические изображения.

Содержание отчета по результатам работы

В отчете содержатся общие сведения об участке, например, кадастровый номер и адрес. Дополнительно в документе указываются данные об экспертах, проводивших изыскания. 

По результатам работ в бланк включаются следующие сведения:

  • информация об участке: гидрография, рельеф и пр.;
  • характеристики грунтов: вид, степень насыщенности влагой;
  • наличие примесей: других видов почвы, камней, мусора и пр.;
  • присутствие жидкости в слоях и ее объемы; 
  • степень коррозионной активности грунтовых вод, их воздействие на стройматериалы;
  • топографический план местности и другие графические изображения;
  • прочность породы, возможность осадки, деформации грунта под нагрузками.

В заключение в отчете приводятся выводы и рекомендации экспертов по выбору технологии строительства, материалов, типа и особенностей фундамента.

Наши преимущества в проведении геологии под строительство коттеджа

Компания «ЛотосГео» располагает всеми необходимыми ресурсами для выполнения точной геологии участка. Работы проводятся при помощи мощных буровых установок. Испытания грунтов выполняются в собственной лаборатории — аттестованном исследовательском центре, крупнейшем в отрасли. 

Геологией для строительства коттеджа в Краснодаре занимаются опытные специалисты. Мы гарантируем прохождение экспертизы документов, максимальную точность данных в отчете. Право на проведение работ и квалификацию сотрудников подтверждает официальное членство ООО «ЛотосГео» в СРО «КубаньСтройИзыскания».

Заказать бесплатную консультацию