Современные проектирование, строительство и деятельность по землеустройству невозможны без квалифицированно проведенной топографической съемки участка. В результате этого исследования разрабатывается топоплан в определенном масштабе, отражающий объективную информацию о земельном участке.
Предлагаем вам заказать топографическую съемку в Краснодаре у ООО "ЛотосГео" – компании, успешно осуществляющей деятельность с 1991 года.
Что такое топосъемка земельного участка
Топосъемка участка дает информацию с высшей степенью достоверности о его геометрических параметрах, ландшафтных особенностях, перепадах высот и других нужных сведениях. Составление топоплана, являющееся целью исследования, состоит из:
- подробного обследования с помощью современной аппаратуры;
- тщательной геодезической съемки, геофизических и инженерно-экологических изысканий;
- обнаружения и обследования пролегающих под землей коммуникаций;
- аналитики на основе полученных данных.
Топографический план получается на основе теодолитной съемки, нивелирной, по другому именуемой высотной, или комбинированного варианта. Делается он в различных масштабах.
Для чего нужна топографическая съемка и почему вам могут понадобиться наши услуги
Перечень случаев, когда существует необходимость заказать топосъемку, велик:
- при комплексном благоустройстве территории;
- для получения действующего разрешения на осуществление строительства;
- утверждения различных проектов - градостроительного плана и генплана участка, дендроплана и проекта генеральной застройки;
- выполнения работ по ландшафту или земляных;
- для проведения любых коммуникаций и сетей - от воды до электроэнергии, от газа до канализации;
- при работах по реконструкции любых зданий, домов и сооружений;
- при покупке или взятии в аренду муниципальных земель;
- при проектировании водоканалов и ряде других ситуаций.
Фактически ни одно строительство или реконструкция не начинаются без этих работ, поэтому услуги столь квалифицированного исполнителя, как "ЛотосГео", очень востребованы, учитывая их качество, полноту и комплексность проведения, а также приемлемую цену топографической съемки земельного участка.
Срок действия топографической съемки для проектирования
Свод правил по инженерно-геодезическим изысканиям СП 11-104-97 в пункте 5.60 определяет срок действия топосъемки периодом в два года. Обычно его хватает для решения всех вопросов по строительству, благоустройству, реконструкции, получению разрешений, но если вы не уложитесь в двухлетний период, то изыскания проводятся заново. Данные обновляются и составляется новый топоплан, который также рассчитан на два года.
Какие масштабы топосъемки вы можете заказать в компании "ЛотосГео"
Виды масштабов
Чаще всего масштабы топосъемки делят на две большие группы:
- мелкомасштабная или мелкий план, где выделяют масштабы 1:10000, 1:25000, 1:50000;
- крупномасштабная или детализированный план - 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000,1:2000, 1:5000.
В компании "ЛотосГео" можно заказать любой из перечисленных масштабов, и цена топосъемки в Краснодаре будет на конкурентном и приемлемом уровне. Но как показала практика, наиболее востребованным и часто заказываемым является масштабирование 1:500, применяющееся в строительстве. Инструкция по топографической съемке ГКИНП-02-033-082 подробно регламентирует проведение работ, и наша компания строго следует всем ее положениям, качественно их выполняя.
План с масштабом 1:500, составленный по нормативной инструкции, дает возможность подробно и детализировано отобразить на карте при помощи условных знаков существующий характер местности и объекты, расположенные на ней. Такой план удобен и хорошо читаем. Но можно применить любой нужный заказчику масштаб для топографической съемки.
Виды топографо-геодезических работ
Для качественного проведения топографических работ используются приборы разного предназначения, применяются различные методики, что в комплексе и дает качественный топоплан. Выделяются следующие методики и связанные с ними виды топографических работ:
- наземная топография (фото);
- теодолитная;
- аэрофотосъемка;
- подеревная;
- фасадная;
- исполнительная;
- тахеометрическая;
- спутниковая.
Методы применяются в зависимости от потребностей заказчика, и чем больше видов топографических работ для составления плана будет применено, тем выше стоимость топосъемки.
Порядок проведения работ при заказе топографической съемки в нашей компании
За 30 лет успешной работы компании "ЛотосГео" порядок проведения работ по топосъемке отлажен до мелочей. Он включает несколько этапов. В конце заказчик получает качественный топоплан участка.
Подготовительный этап
На этом этапе после поступления заказа:
- прорабатывается техзадание;
- анализируются исходные документы;
- предварительно рассматриваются объекты съемки;
- получается разрешение на работы в градостроительных органах для юридических лиц. Если заказчик - физлицо, этого не требуется.
Этап важный, позволяющий экономить дорогое рабочее время геодезистов во время последующего выезда на объект.
Полевой этап
Один из главных этапов, когда специалисты выезжают на место, проводят геодезические и топографические работы, измеряют координаты высот и рельефа местности, отражают в плане здания, дороги, другие наземные и подземные объекты, в том числе и имеющиеся коммуникации. Все, что имеет отношение к участку, будет квалифицированными геодезистами нашей компании отражено в топоплане!
Камеральный этап
После окончания полевых исследований всю полученную информацию об участке суммируют и составляют карты и планы, которые полностью соответствуют данным, полученным в ходе проводившейся съемки. В ходе камерального этапа собственная грунтоведческая лаборатория компании проводит анализ полученных образцов в ходе полевых работ и дает рекомендации, особо важные при строительстве объектов на сложных грунтах. Подготавливается полный пакет документации по топосъемке с использованием специальных программ по обработке.
Итоговый этап
На заключительном этапе готовятся материалы для заказчика по объекту в электронном и бумажном виде. Осуществляется передача качественно составленного топографического плана.
Какие документы необходимо предоставить, чтобы заказать топосъемку
Перечень документов для заказа топосъемки несложен:
- техническое задание. Если клиент затрудняется составить ТЗ, то квалифицированные эксперты компании помогут в этом;
- доверенность;
- копия основных страниц паспорта для граждан и учредительных документов для организаций;
- правоустанавливающие документы на объект, где будет проходить съемка;
- кадастровый паспорт, если он имеется.
Этих документов будет достаточно, составляется договор, и специалисты нашей компании оперативно принимаются за работу.
Что вы получите в результате после сотрудничества с компанией "ЛотосГео"
Главным результатом работы коллектива специалистов станет подробный и досконально составленный топографический план на бумажном носителе и в электронном виде, который в точности соответствует исследуемой местности и дает разрешение на производство работ по строительству, реконструкции, благоустройству и других.
Мы проводим:
- изыскания геодезического и геологического характера;
- экологические и гидрометеорологические изыскания;
- лабораторное исследование грунта;
- обследование территории на присутствие взрывоопасных предметов при наличии такой потребности.
При высоком качестве топопланов и других результатов изысканий от "ЛотосГео" цена топосъемки земельного участка находится на приемлемом для клиентов уровне.
Преимущества заказа геодезических работ в нашей компании
Клиенты нашей компании получают следующие преимущества:
- Большой опыт "ЛотосГео" по проведению геодезических работ. Компания работает 30 лет, и за это время провела топосъемку для тысяч клиентов.
- Собственный парк имеющейся техники и оборудования позволяет проводить изыскания качественно.
- Наличие грунтоведческой лаборатории.
- Цена за сотку при проведении топосъемки участка одна из самых низких на рынке Краснодарского края.
- Оперативность выполнения заказов и хороший сервис.
Таким образом, нет смысла искать эти услуги где-то в другом месте, "ЛотосГео" выполнит их быстро, успешно и недорого!
