Геодезическое сопровождение строительства

Ни один строительный объект, будь то возведение зданий разного типа назначений, прокладка инженерных коммуникационных сетей, реконструкция или модернизация уже имеющихся сооружений, строительство автодорог и трасс не обходится без геодезических работ.

В чем заключается услуга геодезического сопровождения строительства

Услуга геодезического сопровождения строительства представляет собой совокупность инженерно-геодезических мероприятий, которые необходимы для того, чтобы фактическое строительство или реставрация находились в полном соответствии с точными геометрическими параметрами проекта и с содержанием проектных норм, а также с учетом генеральных планов.

Цели и задачи геодезического сопровождения строительных работ

Основные цели геодезического сопровождения — это изучение рельефа поверхности под объект строительства или для кадастра, составление топографического плана, а также обеспечение качества и надежности строительных работ и соответствие объекта утвержденным нормативным государственным стандартам, основные из которых:

• СНиП 3.01.03—84 «Геодезические работы в строительстве»;
• ГОСТ 22268—76* «Геодезия. Термины и определения»;
• ГОСТ 24846—81. «Грунты. Методы измерения деформаций».

Под задачами геодезического сопровождения строительных работ понимается комплекс изыскательских работ, начиная с экспертизы местности для соответствия выбранного участка под конкретное сооружение, обработка инженерно-геодезической информации и своевременный контроль, позволяющий выявить отклонения и нарушения от проекта, а также их упреждение. Кроме этого, вынос на натуру, а также осуществление всех необходимых процессов, выполняемых посредством геодезии, сопровождающих строительство от рытья котлована до сдачи готового объекта.

«Инженерная геодезия, рассматривающая методы производства геодезических измерений в условиях строительства различных объектов. Основными задачами инженерной геодезии являются: – топографо-геодезические изыскания, в ходе которых выполняется создание на объекте работ съемочной геодезической сети, топографическая съемка, геодезическая (координатная) привязка точек инженерно-геологических, гидрологических и других изысканий». В. П. Подшивалов.

Когда и кому необходимо геодезическое сопровождение строительства

Многие виды строительных работ зависят от качественных и точных инженерно-геодезических изысканий. Подробная документация о выполнении комплекса геодезических мероприятий необходима:

• Проектировщикам, составителям и авторам проекта, для получения всех обязательных исходных данных и параметров, для учета особенностей участка под застройку.
• Контролирующим организациям и инвесторам проекта для инспектирования качества и мониторинга объема выполняемых строительных работ.
• Генеральному подрядчику для регламентации ведения всего комплекса работ по возведению и монтажу, прокладке коммуникаций. Для контроля наемных субподрядчиков.
• Сотрудникам управления архитектуры для разработки генеральных планов застройки.
• Экспертам разного уровня и направлений деятельности.
• Владельцам земельных участков для составления кадастровых паспортов.

Подготовка геодезического сопровождения начинается на этапе принятия решения о возведении или реконструкции объекта, поэтому важно выбрать хорошо зарекомендовавшую себя компанию, имеющую богатый опыт качественного проведения геодезических работ, разметки местности и воспроизводства трехмерной модели рельефа участка.  

Какие объекты требуют сопровождения

Объекты и виды деятельности, требующие обязательного профессионального геодезического присутствия:

• Строительные площадки зданий и сооружений любой целевой направленности.
• Расширение и модернизация строений.
• Техническое переоснащение промышленных предприятий.
• Строительство линейных объектов, прокладка железнодорожного полотна, тоннелей, линий электропередач и прочих коммуникаций.
• Возведение автодорог, нефтепроводов, газопроводов, продуктопроводов.
• Определение границ участка.

Следует отметить, что геодезическое сопровождение строительства может осуществляться либо в непрерывном режиме, в этом случае специалист постоянно находится на объекте, либо его присутствие ограничено некоторыми этапами, оговоренными в техническом задании.

Что входит в комплекс работ по геодезическому сопровождению строительства в ООО "ЛотосГео"

Как и любая деятельность, геодезические исследования включают в себя совокупность процессов, используемых как по отдельности, так и в комплексе. К ним относятся:

• топографическая съемка;
• контрольно-исполнительная съемка;
• работы по разбивке;
• инженерно-геодезические изыскания;
• создание геодезических сетей планово-высотного обоснования;
• мониторинг деформации объекта;
• фасадная съемка;
• подсчет объема земляных работ;

Необходимость тех или иных видов геодезических работ на стройплощадке регламентируется предварительно составленным техническим заданием.

Этапы проведения работ

Схема выполнения геодезических изысканий напрямую связана с этапами строительства зданий и сооружений.

Подготовительный этап

Сбор и анализ имеющегося аналогичного материала прошлых геодезических исследований, мензульных съемок. Формирование плана работ, выбор методов полевых изысканий и координация их с заказчиком.

Полевые работы

Выполняются непосредственно на заданном участке инструментальным методом съемки поверхности, с нанесением на топоплан ситуации, наземных и подземных инженерных сетей.  Съемка специалистами компании производится техническими средствами нового поколения – электронными тахеометрами и спутниковыми геодезическими приемниками, отвечающим всем требованиям, предъявляемым к современным инженерно-геодезическим приборам.

На следующем этапе производится геодезическое обоснование исследований, необходимых для строительства и получения дополнительных параметров для проекта будущего объекта.

На контрольном этапе осуществляется сверка геометрических параметров с топографическим планом местности. Далее специалисты обеспечивают вынос в натуру основных осей и направляющих конструктивных элементов.

Камеральный этап

Обработка материалов, собранных на подготовительном этапе в совокупности с информацией, полученной посредством полевых работ. Камеральная фаза завершается подготовкой отчета и выполнением топографического плана.

Какие документы нужно предоставить для осуществления работ

Для предоставления геодезических услуг заказчику следует подготовить ряд документов, без которых выполнение данного типа работ невозможно. В список входят:

• ТЗ для геодезистов, включающее исходные данные об объекте и предварительный план работ.
• Договор, заключенный с исполнителем о проведении геодезических изысканий, в котором оговорены сроки и объем работ, окончательная стоимость и прописана ответственность сторон.
• Анализ предыдущих топогеодезических изысканий участка, а также результаты исследований сопредельных территорий (при наличии таковых).
• Топографический план и карты изучаемой местности, координаты привязки к геодезической разбивочной сети, генеральный план застройки.

Кроме того, необходимо получить документ, разрешающий топогеодезические изыскания на данной территории, выдаваемый департаментом градостроительства и архитектуры.

Сроки выполнения

Сроки выполнения находятся в прямой зависимости от объема и масштаба выполняемых инженерно-геодезических мероприятий. Срок сдачи готового технического отчета начинается с трех дней от начала работ.

Что вы получите по окончанию геодезического сопровождения строительных работ

По окончании геодезического сопровождения работ в Краснодарском крае заказчик получает полный и развернутый технический отчет с прилагаемыми схемами, топопланами, расчетами, отвечающими всем требованиям и установкам, которые позволяют осуществлять любое строительство, реконструкцию или модернизацию.

Почему вам стоит заказать услугу геодезического сопровождения именно в нашей компании

Компания ЛотосГео осуществляет геодезическое сопровождение строительства в Краснодаре уже более тридцати лет. Наш коллектив состоит исключительно из профессионалов высокого уровня, которые слажено и добросовестно, опираясь на собственный опыт, выполнят необходимые по проекту геодезические изыскания.

У компании имеются все необходимые и действительные сертификаты, лицензии и прошедшие калибровку технические средства, которые дают допуск для проведения самых сложных и нестандартных геодезических работ в Краснодарском крае и за его пределами.

Сроки выполнения любого заказа компактны и сжаты, мы всегда стараемся завершить весь комплекс и предоставить результаты заказчику максимально быстро, но без потери качества работ. При заказе на инженерно-геодезические изыскания в полном объеме предусмотрена 10% скидка. Цены на геодезическое сопровождение строительства сотрудниками ЛотосГео начинаются от 4000 руб.