Геология участка

Геология земельного участка — это комплекс исследовательских мероприятий, направленных на изучение и анализ рельефных особенностей и свойств грунта и грунтовых вод, их главных физико-химических свойств и условий строительства на участке. Ее цель - подбор наиболее рационального типа фундамента и глубины его заложения для будущего здания. Исследование геологии грунта является одной из важнейших первостепенных процедур, предшествующих строительству капитального строения.

Почему геология участка необходима

Любое основательное строительство планируется если не навсегда, то, как минимум, на пару-тройку поколений. Прочность и надежность - два первостепенных правила качественной стройки. Цена ремонта будет заоблачной, если через время деформируется фундамент или фасад покроется трещинами. Чтобы избежать этих проблем, стоит изучить характеристики грунта, информацию о грунтовых водах. Для этого и проводится геология участка для строительства.

Какие изыскания мы проводим при изучении геологии участка под строительство

Анализ грунта

На предпроектном этапе осуществляется выбор типа фундамента на основе результатов геологических исследований грунта — многосторонней оценки условий строительства. Главной целью инженерно-геологического анализа считается обнаружение опасных процессов в грунте (вероятные подтопления или оползни, суффозионные явления и т.д.).

Для правильного расчета несущей способности основания будущего строения и его фундамента необходимо проанализировать геологическое строение земли, механические свойства грунта, его способность к взаимодействию с металлом и насыщенность влагой. Полученные данные помогут определить надежный и экономически выгодный тип конструкции, которому будут не страшны любые неблагоприятные факторы.

Уровень грунтовых вод

Перед началом строительства для изучения грунта на присутствие в нем грунтовых вод и глубины их расположения специалисты ЛотосГео производят бурильные мероприятия в пятне застройки. Применяется специальная буровая установка, с помощью которой получают образцы пород и анализируют их на наличие влаги. Если грунтовые воды проходят близко, то повышенная текучесть грунта отрицательно скажется на надежности фундамента — постройка может потерять стойкость, просесть или вовсе разрушиться.

Также изучаются геодезические особенности местности, сезонные паводки и разливы ближайших рек, определяется наличие солей в воде.

Определение возможности усадки грунта

Перед возведением объекта нужно быть уверенным в том, что грунт способен выдержать вес здания. В противном случае могут образоваться крупные трещины, что небезопасно для жизни и здоровья людей.

Усадка может произойти вследствие слабости слоев грунта — горизонтальных и вертикальных, главным образом на глинистых влажных почвах.

При изучении гранулометрического состава, степени поглощения влаги и плотности основания можно рассчитать возможную усадку здания.

Гранулометрический состав — относительное содержание в горной породе разнофракционных элементов по весу вне зависимости от их химического или минералогического состава, выраженное в их соотношении к массе сухих проб в процентах.

Досконально уточняется наличие плывунов, песчаных и супесчаных областей почвы, которые иногда могут быть от 2 до 10 метров толщиной.

Наблюдение: чем больше площадь застройки, тем большее количество скважин потребуется. Только так можно добиться объективной и точной информации.

Этапы выполнения геологии выбранного участка

Бурение скважин

Для выбора места под строительство и корректного вида фундамента по всей площади проводится разведочное бурение методом сетки - гидрогеологические и опытные скважины. Но специалист еще во время обязательного забора образцов грунта может определить, подходит ли участок для данной застройки. Для получения полной информации о характере грунта необходимо пробурить не менее 2 скважин, а лучше 3 или 4 — это зависит от площади будущей застройки. Мы рассчитываем количество скважин согласно СП 446.1325800.2019.

Преимущества бурения более 2 скважин:

• Будет доступна информация о том, как расходятся слои при удалении из разреза;
• Возможность трехмерного расположения слоев;
• Наличие хотя бы 3 скважин дает представление о залегании слоев в пространстве.

Однако необходимое количество скважин может рассчитать только профессионал.

Статическое зондирование

Зондирование территории проводят с целью измерения обратного давления грунта на возводимую нагрузку путем вдавливания в землю специального зонда. Также определяется необходимая высота будущего фундамента и степень его погружения в почву.

Изучение образцов

Пробы грунта, взятые при проведении работ, отправляются на исследование в нашу лабораторию. Там изучают физико-химический состав пород выбранного участка. Процесс довольно трудоемкий и требует точности. Проанализировав результаты, наши специалисты определяют несущую способность грунта и делают выводы о качественном составе фундамента.

Испытания почвы штампом

Заключительный этап полевых исследований. Нужен для обнаружения деформации почвы на участке в природных условиях. В слоях грунта бурильщики ЛотосГео проводят измерения с использованием специальных пластин давления в качестве нагрузки и получают данные о деформации на всех слоях, чтобы узнать о возможной осадке здания.

Составление технического отчета о геологии участка

После сравнения полученных данных из журнала работ с показателями грунта из лаборатории составляется технический отчет - итоговый документ, на основании которого профессионалы могут рекомендовать заказчику использование определенные материалы и тип фундамента. Этот шаг будет последним в геологических изысканиях.

Какая информация содержится в техническом отчете о геологии участка для строительства

В техническом отчете обычно описаны следующие данные:

• Перечисление инженерно-геологических элементов грунта — вид, цвет, степень насыщенности влагой и т.д., описание возможных примесей — иного грунта, мусора, камней.
• Гидрогеологические условия:
   время года;
   наличие в грунте жидкости и ее объем;
   анализ архивных данных и их аналитика;
   информация о коррозионной активности грунтовых вод и возможность их отрицательного воздействия на используемые при строительстве материалы.
• Физические свойства грунтов:
   как деформируется грунт под нагрузкой;
   прочность породы;
   тенденция возможной осадки почвы и т.д.
• Выводы и рекомендации — инженеры опираются на эту часть при составлении проекта, когда разрешение на строительство получено.
• Иллюстрации, например, топографический план местности.
• Факультативные разделы.

10 причин, по которым вам стоит заказать геологию участка у компании ЛотосГео

Геология участка от ЛотосГео поможет разобраться с рядом задач, а именно:

1.  Понять, как именно строить этом типе грунта.
2.  Избежать ошибок в начале строительства: выбрать необходимый вид фундамента, подземные коммуникации и определить подходящее расположение строения на площадке. Это влияет на устойчивость здания.
3.  Экономия на этапе выбора фундамента: на основе технического отчета конструктор подскажет оптимальный в плане цены фундамент. Как результат — это обойдется выгоднее, чем фундамент, выбранный наобум.
4.  Определение неблагоприятных факторов для строительства «на берегу»: ЛотосГео обозначит слабые места участка и решит необходимые вопросы до того, как они повлекут за собой проблемы.
5.  Разобраться, какие виды грунта залегают на участке, и ознакомиться с их характеристиками: наши специалисты изучают отобранные образцы грунта в лаборатории и дают профессиональную оценку.
6.  Избежать сложностей из-за неравномерной осадки постройки. Неравномерная осадка — вполне естественный процесс, но, если было принято решение затевать стройку на органических грунтах, таких как торф, осадка подобного здания не прекращаться очень долго.
7.  Избежать подтопления подвала. Если уровень грунтовых вод был определен неверно, в будущем не исключены постоянные затопления подвальных помещений.
8.  Выбор качественных строительных материалов: при выборе производителя бетона или стали следует опираться на конкретные геологические условия, поскольку в грунтовых водах могут быть вещества, разрушающие фундамент.
9.  Получить рекомендации от специалистов, тем самым обеспечить себе комфортную жизнь в новом доме.
10.  Получить официальные документы о геологических особенностях участка: такие бумаги могут быть важны при продаже дома, ведь никто не знает, как могут измениться планы через десяток лет.

Факторы, от которых зависит цена геологии участка

Цена геологии участка под строительство зависит от нескольких ключевых факторов:

• площадь исследуемого объекта, количество этажей и целевое назначение;
• тип планируемого сооружения;
• сложность рельефа;
• планируется ли цокольный этаж, подвальные помещения, бассейн, гараж и т.д.
• сложность геологических особенностей на участке;
• территориальная удаленность от Краснодара или филиалов компании;
• иные дополнительные задачи, решить которые необходимо в ходе выполнения работ.

Конечная цена геологии участка может как стать выше, так и ниже по следующим причинам:

• форс-мажорные обстоятельства;
• изменения в законодательстве, влекущие дополнительные расходы обеих сторон — заказчика и исполнителя;
• если вносятся коррективы и изменения заказчиком в техническое задание.

Заказать геологию участка

Особенности геологии участка при планировании строительства на нем частного дома

Геологические изыскания участка для постройки частного дома обладают несколькими отличительными чертами:

1. При возведении малоэтажных домов на широко распространенных пучинистых грунтах ключевые расчеты производят по устойчивости и деформации пучения. Главная задача при выполнении геологии участка под такие постройки — определение уровня пучинистости грунта.
2. Следует для каждого частного дома бурить не менее одной скважины, а в иных геологических условиях (участок под большим наклоном) — не менее двух. На один дом должна приходиться хотя бы одна выработка, даже если на выбранной площади размещается большое количество отдельных участков. Это замечание обусловлено тем, что на практике при выполнении изысканий, к примеру, для садового товарищества или коттеджного поселка, специалисты обходятся всего десятком скважин.
3. Отбор образцов грунта производится согласно ГОСТ 12071-2014.

Исследование состава грунта дает возможность не допустить ошибки в выборе типа фундамента, верно рассчитать оптимальную глубину его заложения и прочность. Не стоить экономить на геологических изысканиях площадки для будущего строительства, так как в будущем это может обернуться многомиллионными тратами.

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами чтобы уточнить детали

Вам также могут понадобится другие инженерные работы